Le rôle du chasseur immobilier

Quand on a pris la décision d’acheter ou de louer son appartement (le chasseur immobilier travaille sur ces deux activités), on est confronté à des démarches nombreuses, fastidieuses et surtout chronophages :

•     Épluchage systématique des petites annonces de la presse spécialisée, les propriétaires en direct ont vraiment de grosses prétentions au niveau des prix.

•     Surf intensif sur le web des sites spécialisés et capillotraction au bout de quelques sites car vous vous rendez compte que la plupart ont tous le même moteur de triage des annonces …. et que les annonces sont également les mêmes

•     Tournées des vitrines des agences le week-end : là vous voyez des choses intéressantes mais vous avez vite fait le tour des agences  immobilière du quartier ou de votre ville.

•     Visite des appartements à vendre  : Le quatre pièces « original avec du charme et dans un quartier vivant » s’est transformé en gourbi aux volumes exigus et mal agencés (… le coté original avec du charme) dont les fenêtres donnent directement sur le carrefour aux 3 lignes de bus (… le coté quartier vivant) ?

Heureusement, il existe LA solution du chasseur immobilier.

Que fait le chasseur immobilier pour vous ?

Il fait tout à votre place, sauf le gros chèque au vendeur :

•     Le chasseur immobilier fait à votre place le décorticage des petites annonces de la presse.

•     Le chasseur immobilier fait également le tour des vitrines des agences et prend contact avec elles.

•     Le chasseur immobilier surfe sur les sites web, il connait les bons, pour trouver des annonces qui correspondent à ce que vous recherchez.

•     Le chasseur immobilier va visiter à votre place tous les appartement a vendre. Enfin vous voilà débarrassé de cette partie fastidieuse et démoralisante de la recherche d’appartements.

•     Une fois ses visites effectuées, vous visiterez une sélection réduite d’appartements (3 maximum).

•     Le chasseur immobilier va être un vrai conseil pour vous car il n’est pas partie prenante avec le vendeur, on l’a vu précédemment, il n’a de mandat de vente avec personne. De ce fait il est libre de vous donner son avis sur les appartements vendus et de vous proposer ceux qui correspondent vraiment à votre demande.

•     Un autre facteur intéressant est qu’il passe ses journées à visiter des appartements. Cela signifie qu’il y aura toujours la possibilité qu’il ait dans la tête l’appartement de vos rêves … Et à notre connaissance, c’est le seul professionnel du secteur à avoir une telle « banque de données  » dans la tête.

•     Dans le même ordre d’idées, le chasseur immobilier étant un professionnel du secteur et de ses tendances, notamment au niveau des prix il va également vous aider à ajuster votre projet.

En effet, on n’achète pas un appartement tous les jours, de ce fait la démarche de l’acheteur est souvent légèrement faussé, que ce soit en matière de prix et des biens en rapport.

•     Le chasseur immobilier va vous aider à bien définir votre projet, à cerner ce que vous pourrez vous offrir avec votre budget et dans quels quartiers. Il sera également de bon conseil pour négocier avec les vendeurs car c’est son boulot.

•     De part son expertise il connait également les mécanismes du crédit immobilier et certains proposent également une assistance dans ce domaine.