les points clés d’ achat d’un terrain

lotissement, formalités, nature du sol, règles d’urbanisme… sont autant de points à vérifier pour réussir votre achat.

A moins que vous n’en possédiez une, l’achat d’une partie reste le passage obligé de tout futur acquéreur. Encore faut-il la trouver. Où orienter ses recherches, à qui s’adresser, par où commencer ? Comment apprécier les qualités d’un terrain ? Autant d’interrogations qui jalonnent le parcours d’un acquéreur. La première des segmentations concerne le type de terrains. On fait généralement la distinction entre ceux dits isolés ou en secteur diffus, et ceux en lotissement. Si les premiers offrent bien plus de libertés que les seconds, ils offrent également bien immobilier  moins de garanties.

• Mener vos enquêtes

Après avoir longuement votre projet de construction, vous venez d’activer la phase de recherche de votre terrain. Petites annonces immobilière , bouche à oreille, service de l’urbanisme… ne négligez aucune ressource pour vous aider à dénicher l’emplacement de vos  rêves.

• Le terrain à la loupe

Bien situé, idéalement exposé, ni trop grand, ni trop petit. Vous croyez avoir déniché la perle rare. Pas de précipitations. Pour avoir oublié cette règle, quelques acheteurs ont vu leur projet contrarié ou remis en cause. Situation, constructibilité, nature du sol, viabilisation, la prise en compte des aspects les plus techniques est déterminante pour le bon déroulement de votre projet.