L’offre d’achat immobilière

L’ offre d’achat immobilière  est une étape clé lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement. En effet, cette offre faite de l’acheteur au vendeur engage légalement les deux parties : l’acheteur s’engage à acheter le bien immobilier en vente à un prix donné.
La proposition de vente ayant une valeur légale, celle-ci doit obligatoirement être réalisée par écrit et doit nécessiter quelques précautions lors de sa rédaction.
Comme tout document à caractère légal, l’offre d’achat doit contenir plusieurs éléments indispensables afin de protéger les deux parties.
Les mentions légales sont :

• Les civilités des partis

• L’adresse du bien

• La description précise du bien (maison, appartement, terrain à vendre…) et sa superficie

• La mention « vente définitive qu’au moment de la signature de l’avant-contrat », qui permettra à l’acquéreur de se rétracter en cas de non-conformité du bien avec sa description.

• Le rappel de l’annulation de l’offre si celle-ci n’est pas acceptée dans le délai prévu

Les conditions  de vente

•     Le montant de la proposition d’achat

•     Le mode de financement

•     Les modalités de réponse du vendeur