Le déroulement d’un Achat immobilier

Le déroulement d’un achat immobilier comporte certains phases.

• Réflexions à l’achat d’un achat immobilier: définition de vos besoins(l’achat d’un  appartement ,l’achat d’un villa, fond de commerce…) , de vos envies et de votre budget

• Recherche et décision d’achat d’un bien immobilier  : recherche, visite , décision d’achat .

• Avant-contrat de vente : que ce soit une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente, l’acte d’avant-contrat de vente est d’une valeur capitale car il détermine les conditions de la vente

• Délai de rétractation : à ct period , vous disposez d’un délai de sept jours pour changer d’avis sans être engagé envers le vendeur. Une fois passé ce délai, toute rétractation peut entraîner, pour vous, la perte de l’indemnité d’immobilisation.

• Paiement : de cette étape dépend la faisabilité ou non de votre achat immobilier. En cas de refus de crédit par votre banque, vous pourrez recouvrer l’indemnité d’immobilisation versée au vendeur si l’obtention du crédit immobilier figurait dans les conditions suspensives

• Acte de vente : une fois le contrat définitif de vente signé chez le notaire, vous repartez avec les clés ainsi qu’un titre de propriété provisoire et simplifié, appelé « attestations de signature » vous permettant d’effectuer vos premières démarches administratives en attendant le titre de propriété définitif.