Agent Immobilier, Particulier, Notaire, Comment Choisir!!

Passer par un agent immobilier pour découvrir un appartement de ses rêves présente de nombreux avantages :

•  L’agent immobilier

L’agent immobilier dispose d’un portefeuille de biens  dans lequel vous devriez, en principe, pouvoir trouver le logement qui correspond le mieux à vos attentes. Si ce n’est pas le cas, le professionnel peut se mettre en relation avec les membres de son réseau ou avec des confrères pour dénicher la  » perle rare  » que vous lui demandez ;

L‘agent immobilier est, surtout dans les périodes de hausse des prix de l’immobilier, un bon modérateur des prétentions, parfois exorbitantes, des particuliers vendeurs. Ces derniers ont en effet souvent tendance à surévaluer la valeur du bien immobilier qu’ils mettent en vente, pour espérer en tirer le maximum possible ;

Si vous êtes à la recherche d’un immobilier neuf, vous pouvez tenter votre chance auprès des agents immobiliers, car certains commercialisent ce type de biens. Vous pouvez aussi consulter la presse ou les  annonce immobilier spécialisés, et bien sûr les promoteurs eux-mêmes.

• S’adresser à un notaire

Un certain nombre de notaires pratiquent la négociation immobilière, c’est-à-dire qu’ils servent d’intermédiaires entre vendeur et acheteur, au même titre que pourrait le faire un professionnel de l’immobilier. Ils doivent, comme ces derniers, détenir un mandat écrit. Pour cette intervention, le notaire perçoit une rémunération distincte de celle qu’il perçoit pour la réalisation de la vente proprement dite. Cette activité, même si elle tend à se développer, reste toutefois accessoire pour les notaires et ne concerne que les logements anciens.

• Particulier à Particulier

Si ce choix peut vous éviter les honoraires d’une agence immobilière, les particuliers peuvent aussi avoir tendance à en surestimer la valeur à cause d’un attachement affectif. Donc, si vous passez par un particulier, vous pouvez jeter un coup d’œil dans les agences immobilières environnantes, pour vous assurer que le prix qui est proposé correspond bien au juste prix dans ce quartier, pour ce type d’appartement et d’immeuble.