L’acte d’acheter une maison de rêve?

Acheter une maison est un acte majeur dans la vie d’une personne ou d’une famille  Un achat si déterminant nécessite donc une longue réflexion pour établir vos critères clés de la maison rêvée..

• Le choix

Effectuer un portrait de votre maison  ou de votre appartement a vendre . Il sera toujours temps de réduire vos prétentions le moment venu. Bien sûr vous vous serez bien renseigné au préalable du prix moyen du m2 de lot de  terrain dans la localité souhaitée de façon à ce que votre projet soit réalisable et corresponde à vos moyens. Pensez à choisir une localité voisine dont le prix du m2 est inférieur si vous pensez être juste côté budget. Votre situation familiale et vos goûts conditionneront la superficie minimum et le nombre de chambres désiré. Ensuite, réalisez une liste de vos priorités, particulièrement la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, Ça y est, vous y êtes, vous n’avez plus qu’à consulter les petites annonces immobilière ou à vous rendre dans une agence immobilière pour vous rendre compte de la disponibilité de votre bien idéal et de la réalité du marché.

• La négociation

Vous réaliserez une proposition au vendeur. Soit vous lui offrez le prix affiché et vous signez le compromis de vente soit vous proposez un montant inférieur. Certains acheteurs n’hésitent pas à proposer un prix de l’ordre de 20 à 30% moins cher. Soyez ferme mais sachez arrêter la négociation quand il le faut surtout si c’est la maison de votre vie.

• L’achat

Votre proposition est admise. Vous signez alors un compromis de vente en vous acquittant d’un acompte de l’ordre de quelques % du prix. Vous avez réfléchi au plan de financement pour amasser la somme requise. Vous n’avez plus qu’à faire une demande de crédit pour acheter un bien immobilier  auprès de votre banquier si vous en avez besoin.